한들물빛도시예미지
충남 아산시 탕정면 매곡리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.27
한들물빛도시예미지는 충남 아산시 탕정면 매곡리에 있는 791세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 금성백조 (주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 15건이고 중위 가격은 6억, 전용면적 기준 평당 2,315만원입니다. 이 기간 최고가는 7.3억(전용 102.5㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 75%입니다.
2023년 평당 2,061만원에서 2026년 2,343만원으로 +14% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 273,714원, 전용 평당 10,451원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 탕정역 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6억평당 2,315만원 · 전용 기준 · 15건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.3억전용 102.5㎡(31.0평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 75%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 2억 / 82만원2건 |
| 세대수 | 791세대8개 동 |
| 준공 | 2022년금성백조 (주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 273,714원평당 10,451원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.2㎡(22.4평) · 74.3㎡(22.5평) · 84.3㎡(25.5평) · 84.6㎡(25.6평) · 102.5㎡(31.0평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 2,061만원 | 62건 |
| 2024년 | 2,357만원 | 30건 |
| 2025년 | 2,333만원 | 63건 |
| 2026년 | 2,343만원 | 44건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.