초원설화타운2
충남 아산시 좌부동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.13
초원설화타운2는 충남 아산시 좌부동에 있는 830세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 (주)초원주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 0.7억, 전용면적 기준 평당 404만원입니다. 이 기간 최고가는 0.8억(전용 59.9㎡·2026.06.01)입니다.
전세 중위 보증금은 0.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 469만원에서 2026년 386만원으로 -18% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 182,759원, 전용 평당 10,090원입니다.
학군은 초등학교(온양초교, 금곡초교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.7억평당 404만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.8억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.01 |
| 전세 중위 보증금 | 0.6억전세가율 약 86%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 45만원5건 |
| 세대수 | 830세대7개 동 |
| 준공 | 1995년(주)초원주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 182,759원평당 10,090원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 469만원 | 15건 |
| 2017년 | 453만원 | 27건 |
| 2018년 | 436만원 | 22건 |
| 2019년 | 397만원 | 35건 |
| 2020년 | 359만원 | 49건 |
| 2021년 | 373만원 | 73건 |
| 2022년 | 411만원 | 71건 |
| 2023년 | 420만원 | 42건 |
| 2024년 | 384만원 | 53건 |
| 2025년 | 395만원 | 51건 |
| 2026년 | 386만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 초원설화타운1 좌부동 · 평당 301만원
- 청솔 장존동 · 평당 472만원
- 동일하이빌(아) 풍기동 · 평당 801만원
- 아산배방1단지우방아이유쉘 배방읍 공수리 · 평당 1,445만원
- 아산배방우방아이유쉘2차 배방읍 공수리 · 평당 1,435만원
- 아산풍기이지더원1차아파트 풍기동 · 평당 1,187만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.