아산배방우방아이유쉘2차
충남 아산시 배방읍 공수리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.15
아산배방우방아이유쉘2차는 충남 아산시 배방읍 공수리에 있는 1,267세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 SM상선 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,435만원입니다. 이 기간 최고가는 3.3억(전용 78.2㎡·2026.06.17)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 74%입니다.
2024년 평당 1,337만원에서 2026년 1,413만원으로 +6% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 205,826원, 전용 평당 10,162원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,435만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.3억전용 78.2㎡(23.6평) · 2026.06.17 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 74%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 95만원4건 |
| 세대수 | 1,267세대15개 동 |
| 준공 | 2021년SM상선 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 205,826원평당 10,162원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 61.7㎡(18.7평) · 62.0㎡(18.8평) · 78.2㎡(23.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,337만원 | 383건 |
| 2025년 | 1,387만원 | 369건 |
| 2026년 | 1,413만원 | 38건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 아산배방1단지우방아이유쉘 배방읍 공수리 · 평당 1,445만원
- 배방삼정그린코아 배방읍 공수리 · 평당 700만원
- 아산한도 배방읍 공수리 · 평당 539만원
- 동일하이빌(아) 풍기동 · 평당 801만원
- 초원설화타운1 좌부동 · 평당 301만원
- 충남꿈비채아산배방 배방읍 북수리 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.