직산한도
충남 천안 서북구 직산읍 삼은리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.16
직산한도는 충남 천안 서북구 직산읍 삼은리에 있는 294세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 한도주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 1.2억, 전용면적 기준 평당 627만원입니다. 높은 쪽이 1.2억(전용 63.2㎡·2026.07.15)였습니다.
2016년 평당 597만원에서 2026년 591만원으로 -1% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 직산역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(삼은초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 1.2억평당 627만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.2억전용 63.2㎡(19.1평) · 2026.07.15 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 42만원4건 |
| 세대수 | 294세대2개 동 |
| 준공 | 1993년한도주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 44.3㎡(13.4평) · 54.0㎡(16.3평) · 63.2㎡(19.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 597만원 | 7건 |
| 2017년 | 599만원 | 12건 |
| 2018년 | 533만원 | 20건 |
| 2019년 | 471만원 | 13건 |
| 2020년 | 474만원 | 18건 |
| 2021년 | 498만원 | 32건 |
| 2022년 | 596만원 | 25건 |
| 2023년 | 551만원 | 19건 |
| 2024년 | 560만원 | 23건 |
| 2025년 | 604만원 | 16건 |
| 2026년 | 591만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 일진 직산읍 삼은리 · 거래 표본 적음
- 직산코아루 직산읍 삼은리 · 평당 697만원
- 직산세광엔리치빌1차1단지 직산읍 삼은리 · 평당 739만원
- 더샵천안레이크마크 직산읍 삼은리 · 평당 1,494만원
- 성거벽산 성거읍 신월리 · 평당 652만원
- 직산세광엔리치빌1차2단지 직산읍 삼은리 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-05. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.