주공7단지3차
충남 천안 서북구 쌍용동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.16
주공7단지3차는 충남 천안 서북구 쌍용동에 있는 930세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 (주)한성 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 1.1억, 전용면적 기준 평당 635만원입니다. 이 기간 최고가는 1.4억(전용 59.9㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 0.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2016년 평당 679만원에서 2026년 652만원으로 -4% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 112,000원, 전용 평당 6,392원입니다.
학군은 초등학교(쌍용초등학교) 중학교(쌍용중학교) 고등학교(쌍용고, 월봉고) 대학교(나사렛대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.1억평당 635만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.4억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 0.9억전세가율 약 78%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 40만원8건 |
| 세대수 | 930세대9개 동 |
| 준공 | 1995년(주)한성 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 112,000원평당 6,392원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.9㎡(12.1평) · 59.9㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 679만원 | 23건 |
| 2017년 | 657만원 | 41건 |
| 2018년 | 591만원 | 65건 |
| 2019년 | 525만원 | 59건 |
| 2020년 | 579만원 | 80건 |
| 2021년 | 685만원 | 83건 |
| 2022년 | 812만원 | 50건 |
| 2023년 | 663만원 | 45건 |
| 2024년 | 635만원 | 45건 |
| 2025년 | 608만원 | 51건 |
| 2026년 | 652만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공7단지2차 쌍용동 · 평당 660만원
- 광명 쌍용동 · 평당 598만원
- 일성3차(능수) 쌍용동 · 평당 831만원
- 주공9 쌍용동 · 평당 731만원
- 쌍용마을뜨란채,주공아파트 쌍용동 · 평당 826만원
- 월봉청솔1단지 쌍용동 · 평당 702만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.