주공7단지2차
충남 천안 서북구 쌍용동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.23
주공7단지2차는 충남 천안 서북구 쌍용동에 있는 593세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 0.9억, 전용면적 기준 평당 660만원입니다. 이 기간 최고가는 1.1억(전용 58.6㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 0.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 90%입니다.
2016년 평당 705만원에서 2026년 632만원으로 -10% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 103,488원, 전용 평당 7,438원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(쌍용초교) 중학교(쌍용중학교) 고등학교(월봉고, 쌍용고) 대학교(나사렛대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.9억평당 660만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.1억전용 58.6㎡(17.7평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 0.8억전세가율 약 90%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 15만원10건 |
| 세대수 | 593세대7개 동 |
| 준공 | 1995년대한주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 103,488원평당 7,438원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 41.9㎡(12.7평) · 49.8㎡(15.1평) · 58.6㎡(17.7평) · 60.0㎡(18.2평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 705만원 | 23건 |
| 2017년 | 660만원 | 35건 |
| 2018년 | 592만원 | 34건 |
| 2019년 | 531만원 | 33건 |
| 2020년 | 553만원 | 87건 |
| 2021년 | 664만원 | 75건 |
| 2022년 | 802만원 | 46건 |
| 2023년 | 686만원 | 34건 |
| 2024년 | 682만원 | 24건 |
| 2025년 | 664만원 | 45건 |
| 2026년 | 632만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공7단지3차 쌍용동 · 평당 635만원
- 광명 쌍용동 · 평당 598만원
- 주공9 쌍용동 · 평당 731만원
- 일성3차(능수) 쌍용동 · 평당 831만원
- 쌍용마을뜨란채,주공아파트 쌍용동 · 평당 826만원
- 월봉청솔1단지 쌍용동 · 평당 702만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.