북천안자이포레스트
충남 천안 서북구 성거읍 송남리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.21
북천안자이포레스트는 충남 천안 서북구 성거읍 송남리에 있는 1,348세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 1.5억, 전용면적 기준 평당 1,108만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 72.7㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 1.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 75%입니다.
2023년 평당 913만원에서 2026년 1,114만원으로 +22% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 154,454원, 전용 평당 8,591원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.5억평당 1,108만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 72.7㎡(22.0평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 1.6억전세가율 약 75%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 60만원6건 |
| 세대수 | 1,348세대10개 동 |
| 준공 | 2016년GS건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 154,454원평당 8,591원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 43.5㎡(13.2평) · 43.8㎡(13.2평) · 59.8㎡(18.1평) · 72.7㎡(22.0평) · 84.8㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 913만원 | 9건 |
| 2024년 | 987만원 | 47건 |
| 2025년 | 1,114만원 | 61건 |
| 2026년 | 1,114만원 | 54건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.