그린빌2
충남 천안 서북구 백석동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.19
그린빌2는 충남 천안 서북구 백석동에 있는 750세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 sh건설,대아건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2.2억, 전용면적 기준 평당 926만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 84.7㎡·2026.06.21)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 93%입니다.
2016년 평당 898만원에서 2026년 926만원으로 +3% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 245,063원, 전용 평당 9,848원입니다.
학군은 초등학교(백석초등학교) 중학교(백석중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.2억평당 926만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.06.21 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 93%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 98만원2건 |
| 세대수 | 750세대10개 동 |
| 준공 | 2004년sh건설,대아건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 245,063원평당 9,848원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.4㎡(22.5평) · 84.7㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 898만원 | 19건 |
| 2017년 | 844만원 | 52건 |
| 2018년 | 836만원 | 43건 |
| 2019년 | 859만원 | 49건 |
| 2020년 | 918만원 | 79건 |
| 2021년 | 1,035만원 | 66건 |
| 2022년 | 1,074만원 | 11건 |
| 2023년 | 957만원 | 40건 |
| 2024년 | 956만원 | 50건 |
| 2025년 | 937만원 | 21건 |
| 2026년 | 926만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 그린빌1차 백석동 · 평당 892만원
- 브라운스톤 백석동 · 평당 856만원
- 주공6-1 성정동 · 평당 901만원
- 극동늘푸른 두정동 · 평당 800만원
- 백석마을아이파크 백석동 · 평당 1,225만원
- 천안불당 지웰푸르지오 불당동 · 평당 2,462만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.