원앙마을부영2차
충남 천안 동남구 목천읍 삼성리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.20
원앙마을부영2차는 충남 천안 동남구 목천읍 삼성리에 있는 847세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 부영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 0.8억, 전용면적 기준 평당 493만원입니다. 이 기간 최고가는 0.9억(전용 59.8㎡·2026.07.14)입니다.
전세 중위 보증금은 0.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 101%입니다.
2016년 평당 560만원에서 2026년 497만원으로 -11% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 149,734원, 전용 평당 9,214원입니다.
학군은 초등학교(부영초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.8억평당 493만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.9억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.14 |
| 전세 중위 보증금 | 0.9억전세가율 약 101%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 45만원5건 |
| 세대수 | 847세대11개 동 |
| 준공 | 1999년부영 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 149,734원평당 9,214원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.9㎡(15.1평) · 59.8㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 560만원 | 18건 |
| 2017년 | 526만원 | 73건 |
| 2018년 | 510만원 | 41건 |
| 2019년 | 465만원 | 53건 |
| 2020년 | 444만원 | 85건 |
| 2021년 | 492만원 | 115건 |
| 2022년 | 539만원 | 66건 |
| 2023년 | 530만원 | 57건 |
| 2024년 | 507만원 | 58건 |
| 2025년 | 490만원 | 58건 |
| 2026년 | 497만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 원앙마을부영1차 목천읍 삼성리 · 평당 487만원
- 천안목천동우1차 목천읍 신계리 · 평당 321만원
- 행정타운두산위브더파크 청당동 · 평당 1,284만원
- 청당마을벽산블루밍 청당동 · 평당 856만원
- 청당동한양수자인블루시티 청당동 · 평당 1,287만원
- 천안목천협성엠파이어 목천읍 신계리 · 평당 498만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.