원앙마을부영1차
충남 천안 동남구 목천읍 삼성리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.28
원앙마을부영1차는 충남 천안 동남구 목천읍 삼성리에 있는 1,833세대 25개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 부영주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 0.7억, 전용면적 기준 평당 487만원입니다. 이 기간 최고가는 1억(전용 59.8㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 0.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 87%입니다.
2016년 평당 546만원에서 2026년 497만원으로 -9% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 150,829원, 전용 평당 9,184원입니다.
학군은 초등학교(부영초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.7억평당 487만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 0.6억전세가율 약 87%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원9건 |
| 세대수 | 1,833세대25개 동 |
| 준공 | 1999년부영주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 150,829원평당 9,184원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.9㎡(15.1평) · 59.8㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 546만원 | 67건 |
| 2017년 | 534만원 | 133건 |
| 2018년 | 520만원 | 110건 |
| 2019년 | 464만원 | 114건 |
| 2020년 | 443만원 | 139건 |
| 2021년 | 497만원 | 212건 |
| 2022년 | 543만원 | 158건 |
| 2023년 | 531만원 | 111건 |
| 2024년 | 498만원 | 101건 |
| 2025년 | 498만원 | 125건 |
| 2026년 | 497만원 | 53건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 원앙마을부영2차 목천읍 삼성리 · 평당 493만원
- 천안목천동우1차 목천읍 신계리 · 평당 321만원
- 행정타운두산위브더파크 청당동 · 평당 1,284만원
- 청당마을벽산블루밍 청당동 · 평당 856만원
- 천안목천협성엠파이어 목천읍 신계리 · 평당 498만원
- 청당동한양수자인블루시티 청당동 · 평당 1,287만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.