주공3단지2차
충북 청주 서원구 분평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.29
주공3단지2차는 충북 청주 서원구 분평동에 있는 850세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 한양공영, 삼익건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1억, 전용면적 기준 평당 664만원입니다. 이 기간 최고가는 1.1억(전용 49.8㎡·2026.07.20)입니다.
전세 중위 보증금은 1억(2건).
2016년 평당 702만원에서 2026년 697만원으로 -1% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 209,480원, 전용 평당 11,564원입니다.
학군은 초등학교(분평, 원평) 중학교(원평) 고등학교(충북전산기계공업고등학교, 충북고) 대학교(청주교대, 서원대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1억평당 664만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.1억전용 49.8㎡(15.1평) · 2026.07.20 |
| 전세 중위 보증금 | 1억2건 |
| 월세 | 0.1억 / 46만원1건 |
| 세대수 | 850세대9개 동 |
| 준공 | 1997년한양공영, 삼익건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 209,480원평당 11,564원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.8㎡(15.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 702만원 | 4건 |
| 2017년 | 658만원 | 25건 |
| 2018년 | 631만원 | 23건 |
| 2019년 | 531만원 | 27건 |
| 2020년 | 541만원 | 39건 |
| 2021년 | 650만원 | 93건 |
| 2022년 | 794만원 | 42건 |
| 2023년 | 712만원 | 30건 |
| 2024년 | 694만원 | 21건 |
| 2025년 | 699만원 | 20건 |
| 2026년 | 697만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 분평주공3 분평동 · 평당 716만원
- 분평주공2 분평동 · 평당 752만원
- 분평주공4 분평동 · 평당 827만원
- 주공4단지2차 분평동 · 평당 644만원
- 대원 분평동 · 평당 1,031만원
- 주은프레지던트 분평동 · 평당 798만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-05. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.