분평주공3
충북 청주 서원구 분평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.25
분평주공3은 충북 청주 서원구 분평동에 있는 850세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 한양공영, 삼익건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 1.3억, 전용면적 기준 평당 716만원입니다. 이 기간 최고가는 1.5억(전용 60.0㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 98%입니다.
2016년 평당 726만원에서 2026년 727만원으로 0% 거의 변화가 없습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 209,480원, 전용 평당 11,564원입니다.
학군은 초등학교(분평, 원평) 중학교(원평) 고등학교(충북전산기계공업고등학교, 충북고) 대학교(청주교대, 서원대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.3억평당 716만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.5억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억전세가율 약 98%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 62만원2건 |
| 세대수 | 850세대9개 동 |
| 준공 | 1997년한양공영, 삼익건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 209,480원평당 11,564원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 726만원 | 16건 |
| 2017년 | 689만원 | 54건 |
| 2018년 | 642만원 | 53건 |
| 2019년 | 557만원 | 51건 |
| 2020년 | 609만원 | 58건 |
| 2021년 | 744만원 | 136건 |
| 2022년 | 882만원 | 27건 |
| 2023년 | 744만원 | 72건 |
| 2024년 | 770만원 | 31건 |
| 2025년 | 744만원 | 44건 |
| 2026년 | 727만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 분평주공2 분평동 · 평당 752만원
- 분평주공5단지아파트 분평동 · 평당 720만원
- 분평1단지뜨란채 분평동 · 평당 884만원
- 더샵청주퍼스트파크 수곡동 · 평당 1,712만원
- 주공1 수곡동 · 평당 742만원
- 두진백로 수곡동 · 평당 691만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.