동탄2아이파크1단지
경기 화성 동탄권 장지동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.11
동탄2아이파크1단지는 경기 화성 동탄권 장지동에 있는 470세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 6.2억, 전용면적 기준 평당 2,140만원입니다. 이 기간 최고가는 6.6억(전용 96.9㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 3.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 67%입니다.
2019년 평당 1,525만원에서 2026년 2,148만원으로 +41% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 318,538원, 전용 평당 11,331원입니다.
학군은 초등학교(서연초등학교) 중학교(서연중학교) 고등학교(서연고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.2억평당 2,140만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.6억전용 96.9㎡(29.3평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 3.7억전세가율 약 67%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 170만원1건 |
| 세대수 | 470세대6개 동 |
| 준공 | 2019년현대산업개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 318,538원평당 11,331원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 96.9㎡(29.3평) · 97.0㎡(29.3평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,525만원 | 31건 |
| 2020년 | 1,995만원 | 18건 |
| 2021년 | 2,564만원 | 14건 |
| 2022년 | 2,616만원 | 2건 |
| 2023년 | 2,114만원 | 10건 |
| 2024년 | 2,220만원 | 17건 |
| 2025년 | 2,162만원 | 9건 |
| 2026년 | 2,148만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.