동탄2신도시4차동원로얄듀크포레
경기 화성 동탄권 영천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.29
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레는 경기 화성 동탄권 영천동에 있는 196세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 (주)동원개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 5억, 전용면적 기준 평당 2,801만원입니다. 이 기간 최고가는 5.1억(전용 59.0㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 3.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2021년 평당 3,109만원에서 2026년 2,753만원으로 -11% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 265,792원, 전용 평당 14,888원입니다.
학군은 초등학교(늘봄초등학교) 중학교(한백중학교) 고등학교(한백고등학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5억평당 2,801만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.1억전용 59.0㎡(17.9평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 3.8억전세가율 약 76%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 150만원5건 |
| 세대수 | 196세대2개 동 |
| 준공 | 2020년(주)동원개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 265,792원평당 14,888원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.0㎡(17.8평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2021년 | 3,109만원 | 6건 |
| 2023년 | 2,571만원 | 12건 |
| 2024년 | 2,717만원 | 8건 |
| 2025년 | 2,577만원 | 23건 |
| 2026년 | 2,753만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.