그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)
경기 화성 동탄권 산척동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 70건 · 마지막 신고 2026.07.28
그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)는 경기 화성 동탄권 산척동에 있는 1,241세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 주식회사반도건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 48건이고 중위 가격은 4.6억, 전용면적 기준 평당 2,315만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 85.0㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2019년 평당 1,598만원에서 2026년 2,268만원으로 +42% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 235,063원, 전용 평당 11,562원입니다.
학군은 초등학교(세정초등학교) 중학교(청림중학교, 방교중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.6억평당 2,315만원 · 전용 기준 · 48건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 70%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 1.3억 / 80만원9건 |
| 세대수 | 1,241세대15개 동 |
| 준공 | 2018년주식회사반도건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 235,063원평당 11,562원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 74.1㎡(22.4평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,598만원 | 79건 |
| 2020년 | 2,051만원 | 110건 |
| 2021년 | 2,599만원 | 126건 |
| 2022년 | 2,339만원 | 23건 |
| 2023년 | 2,132만원 | 69건 |
| 2024년 | 2,317만원 | 67건 |
| 2025년 | 2,193만원 | 116건 |
| 2026년 | 2,268만원 | 107건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 산척동 · 평당 2,072만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.