에스케이뷰파크2차
경기 화성 봉담권 기산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 38건 · 마지막 신고 2026.07.24
에스케이뷰파크2차는 경기 화성 봉담권 기산동에 있는 1,196세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 에스케이건설주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 29건이고 중위 가격은 5.9억, 전용면적 기준 평당 2,704만원입니다. 이 기간 최고가는 7억(전용 85.0㎡·2026.07.16)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 69%입니다.
2017년 평당 1,280만원에서 2026년 2,725만원으로 +113% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 240,264원, 전용 평당 10,562원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 분당선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(기산초등학교 031-224-9014, 진안초등학교 031-222-5518) 중학교(기산중학교 031-898-7924, 반월중학교 031-547-1900,진안중학교 031-221-4713) 고등학교(반월고등학교 031-8019-2506)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.9억평당 2,704만원 · 전용 기준 · 29건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.16 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 69%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.9억 / 145만원4건 |
| 세대수 | 1,196세대14개 동 |
| 준공 | 2017년에스케이건설주식회사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 240,264원평당 10,562원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 1,280만원 | 8건 |
| 2018년 | 1,497만원 | 34건 |
| 2019년 | 1,548만원 | 89건 |
| 2020년 | 2,229만원 | 105건 |
| 2021년 | 2,755만원 | 91건 |
| 2022년 | 2,607만원 | 15건 |
| 2023년 | 2,264만원 | 59건 |
| 2024년 | 2,535만원 | 57건 |
| 2025년 | 2,404만원 | 71건 |
| 2026년 | 2,725만원 | 66건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) 기산동 · 평당 1,542만원
- 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 기산동 · 평당 1,621만원
- 안화동마을주공7단지 병점동 · 평당 1,794만원
- 신미주 병점동 · 평당 1,404만원
- 에스케이뷰파크 반월동 · 평당 2,723만원
- 진안골마을주공11단지 진안동 · 평당 1,510만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.