에스케이뷰파크2차

경기 화성 봉담권 기산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 38건 · 마지막 신고 2026.07.24

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에스케이뷰파크2차는 경기 화성 봉담권 기산동에 있는 1,196세대 14개 동 규모의 아파트입니다.

2017년에 에스케이건설주식회사 시공으로 준공됐습니다.

최근 6개월 매매 실거래는 29건이고 중위 가격은 5.9억, 전용면적 기준 평당 2,704만원입니다. 이 기간 최고가는 7억(전용 85.0㎡·2026.07.16)입니다.

전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 69%입니다.

2017년 평당 1,280만원에서 2026년 2,725만원으로 +113% 올랐습니다.

공개된 관리비는 세대당 월 평균 240,264원, 전용 평당 10,562원입니다.

가장 가까운 지하철은 1호선, 분당선 도보 10~15분이내입니다.

학군은 초등학교(기산초등학교 031-224-9014, 진안초등학교 031-222-5518) 중학교(기산중학교 031-898-7924, 반월중학교 031-547-1900,진안중학교 031-221-4713) 고등학교(반월고등학교 031-8019-2506)입니다.

핵심 수치

매매 중위 (최근 6개월)5.9억평당 2,704만원 · 전용 기준 · 29건
최고 매매가7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.16
전세 중위 보증금3.5억전세가율 약 69%(평당 기준) · 5건
월세 중위0.9억 / 145만원4건
세대수1,196세대14개 동
준공2017년에스케이건설주식회사
난방지역난방
관리비 (세대당 월 평균)240,264원평당 10,562원 · 전용 기준
실거래 확인 전용면적60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종

최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.

연도별 시세 추이

연도평당(전용)매매
2017년1,280만원8건
2018년1,497만원34건
2019년1,548만원89건
2020년2,229만원105건
2021년2,755만원91건
2022년2,607만원15건
2023년2,264만원59건
2024년2,535만원57건
2025년2,404만원71건
2026년2,725만원66건

국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.

가까운 단지

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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.