신미주
경기 화성 봉담권 병점동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.28
신미주는 경기 화성 봉담권 병점동에 있는 470세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 신미주건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 3.6억, 전용면적 기준 평당 1,404만원입니다. 이 기간 최고가는 4억(전용 115.4㎡·2026.06.08)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 79%입니다.
2016년 평당 889만원에서 2026년 1,413만원으로 +59% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 270,519원, 전용 평당 11,411원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 병점역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(안와초) 중학교(안와중) 고등학교(안와고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.6억평당 1,404만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4억전용 115.4㎡(34.9평) · 2026.06.08 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 79%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 95만원3건 |
| 세대수 | 470세대6개 동 |
| 준공 | 1999년신미주건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 270,519원평당 11,411원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.8㎡(25.7평) · 115.4㎡(34.9평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 889만원 | 31건 |
| 2017년 | 817만원 | 26건 |
| 2018년 | 840만원 | 28건 |
| 2019년 | 758만원 | 34건 |
| 2020년 | 1,121만원 | 70건 |
| 2021년 | 1,820만원 | 25건 |
| 2022년 | 1,676만원 | 3건 |
| 2023년 | 1,315만원 | 12건 |
| 2024년 | 1,345만원 | 15건 |
| 2025년 | 1,484만원 | 26건 |
| 2026년 | 1,413만원 | 22건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 안화동마을주공7단지 병점동 · 평당 1,794만원
- 에스케이뷰파크2차 기산동 · 평당 2,704만원
- 정든마을신창2차 병점동 · 평당 1,475만원
- 안화동마을주공9단지 병점동 · 평당 1,531만원
- 진안골마을주공11단지 진안동 · 평당 1,510만원
- 병점역에듀포레 병점동 · 평당 1,478만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.