한울마을신창비바패밀리2단지
경기 화성 비봉권 봉담읍 수영리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.13
한울마을신창비바패밀리2단지는 경기 화성 비봉권 봉담읍 수영리에 있는 444세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 신창건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,246만원입니다. 높은 쪽이 3.2억(전용 84.9㎡·2026.07.09)였습니다.
전세는 한 건이 2.3억에 거래됐습니다.
2016년 평당 896만원에서 2026년 1,207만원으로 +35% 올랐습니다.
학군은 초등학교(수영)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,246만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.2억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.09 |
| 전세 보증금 | 2.3억1건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 82만원2건 |
| 세대수 | 444세대6개 동 |
| 준공 | 2008년신창건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 896만원 | 15건 |
| 2017년 | 876만원 | 21건 |
| 2018년 | 865만원 | 14건 |
| 2019년 | 821만원 | 24건 |
| 2020년 | 923만원 | 41건 |
| 2021년 | 1,282만원 | 26건 |
| 2022년 | 1,326만원 | 3건 |
| 2023년 | 1,183만원 | 14건 |
| 2024년 | 1,110만원 | 19건 |
| 2025년 | 1,112만원 | 21건 |
| 2026년 | 1,207만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.