한울마을신창비바패밀리1단지
경기 화성 비봉권 봉담읍 수영리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.08.01
한울마을신창비바패밀리1단지는 경기 화성 비봉권 봉담읍 수영리에 있는 766세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 신창건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3.4억, 전용면적 기준 평당 1,248만원입니다. 이 기간 최고가는 3.6억(전용 97.2㎡·2026.07.08)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 68%입니다.
2016년 평당 899만원에서 2026년 1,225만원으로 +36% 올랐습니다.
학군은 초등학교(수영) 대학교(한국방송통신대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.4억평당 1,248만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.6억전용 97.2㎡(29.4평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 68%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.9억 / 62만원2건 |
| 세대수 | 766세대13개 동 |
| 준공 | 2008년신창건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 97.2㎡(29.4평) · 124.4㎡(37.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 899만원 | 42건 |
| 2017년 | 880만원 | 31건 |
| 2018년 | 881만원 | 35건 |
| 2019년 | 850만원 | 32건 |
| 2020년 | 926만원 | 94건 |
| 2021년 | 1,250만원 | 52건 |
| 2022년 | 1,361만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,245만원 | 17건 |
| 2024년 | 1,266만원 | 21건 |
| 2025년 | 1,233만원 | 32건 |
| 2026년 | 1,225만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.