우림필유
경기 화성 남양권 향남읍 발안리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.25
우림필유는 경기 화성 남양권 향남읍 발안리에 있는 940세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 우림건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.8억, 전용면적 기준 평당 1,094만원입니다. 이 기간 최고가는 2.8억(전용 84.7㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 2.1억(2건).
2016년 평당 872만원에서 2026년 1,104만원으로 +27% 올랐습니다.
학군은 초등학교(제암초) 중학교(발안중) 고등학교(발안농고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.8억평당 1,094만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.8억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 2.1억2건 |
| 월세 | 0.2억 / 95만원1건 |
| 세대수 | 940세대11개 동 |
| 준공 | 2006년우림건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 73.6㎡(22.3평) · 84.5㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 872만원 | 34건 |
| 2017년 | 878만원 | 70건 |
| 2018년 | 871만원 | 41건 |
| 2019년 | 850만원 | 38건 |
| 2020년 | 853만원 | 86건 |
| 2021년 | 1,188만원 | 60건 |
| 2022년 | 1,308만원 | 37건 |
| 2023년 | 1,154만원 | 44건 |
| 2024년 | 1,168만원 | 49건 |
| 2025년 | 1,138만원 | 40건 |
| 2026년 | 1,104만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.