양우내안애2차에듀타운아파트
경기 화성 남양권 남양읍 남양리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.27
양우내안애2차에듀타운아파트는 경기 화성 남양권 남양읍 남양리에 있는 460세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 양우건설(주 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 3.7억, 전용면적 기준 평당 1,634만원입니다. 이 기간 최고가는 4.2억(전용 84.2㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2017년 평당 1,168만원에서 2026년 1,620만원으로 +39% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 253,297원, 전용 평당 10,714원입니다.
학군은 초등학교(대양초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.7억평당 1,634만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.2억전용 84.2㎡(25.5평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 73%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 115만원2건 |
| 세대수 | 460세대9개 동 |
| 준공 | 2017년양우건설(주 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 253,297원평당 10,714원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.3㎡(22.5평) · 84.2㎡(25.5평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 1,168만원 | 1건 |
| 2018년 | 1,181만원 | 12건 |
| 2019년 | 1,226만원 | 32건 |
| 2020년 | 1,318만원 | 38건 |
| 2021년 | 1,886만원 | 12건 |
| 2022년 | 1,925만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,606만원 | 28건 |
| 2024년 | 1,692만원 | 23건 |
| 2025년 | 1,714만원 | 19건 |
| 2026년 | 1,620만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.