대광파인밸리
경기 화성 남양권 남양읍 남양리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.25
대광파인밸리는 경기 화성 남양권 남양읍 남양리에 있는 1,108세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 (주)대광건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2.3억, 전용면적 기준 평당 1,061만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 85.0㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 1.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 553만원에서 2026년 1,100만원으로 +99% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 209,476원, 전용 평당 9,449원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.3억평당 1,061만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 1.5억전세가율 약 70%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 75만원2건 |
| 세대수 | 1,108세대14개 동 |
| 준공 | 2003년(주)대광건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 209,476원평당 9,449원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.6㎡(18.0평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 553만원 | 976건 |
| 2017년 | 837만원 | 105건 |
| 2018년 | 787만원 | 85건 |
| 2019년 | 759만원 | 65건 |
| 2020년 | 784만원 | 168건 |
| 2021년 | 992만원 | 139건 |
| 2022년 | 1,381만원 | 23건 |
| 2023년 | 1,058만원 | 78건 |
| 2024년 | 1,070만원 | 99건 |
| 2025년 | 1,089만원 | 90건 |
| 2026년 | 1,100만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.