신명스카이뷰
경기 용인 수지구 동천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.25
신명스카이뷰는 경기 용인 수지구 동천동에 있는 262세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 신명종합건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 10.7억, 전용면적 기준 평당 4,147만원입니다. 높은 쪽이 10.9억(전용 85.0㎡·2026.06.19)였습니다.
전세 중위 보증금은 5.9억(2건).
2016년 평당 1,789만원에서 2026년 3,835만원으로 +114% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 분당선, 신분당선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(동천, 풍천) 중학교(풍천) 고등학교(수지)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 10.7억평당 4,147만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.9억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.19 |
| 전세 중위 보증금 | 5.9억2건 |
| 월세 | 4억 / 100만원1건 |
| 세대수 | 262세대4개 동 |
| 준공 | 2004년신명종합건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,789만원 | 9건 |
| 2017년 | 1,900만원 | 22건 |
| 2018년 | 2,097만원 | 25건 |
| 2019년 | 2,215만원 | 18건 |
| 2020년 | 2,741만원 | 24건 |
| 2021년 | 3,571만원 | 6건 |
| 2022년 | 3,516만원 | 2건 |
| 2023년 | 2,917만원 | 5건 |
| 2024년 | 2,999만원 | 14건 |
| 2025년 | 3,073만원 | 9건 |
| 2026년 | 3,835만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.