우미이노스빌
경기 용인 수지구 동천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.03
우미이노스빌은 경기 용인 수지구 동천동에 있는 396세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 우미종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 9.6억, 전용면적 기준 평당 5,267만원입니다. 이 기간 최고가는 9.7억(전용 59.9㎡·2026.06.02)입니다.
전세 중위 보증금은 4.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 51%입니다.
2016년 평당 2,046만원에서 2026년 4,719만원으로 +131% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 253,737원, 전용 평당 14,021원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(손곡) 중학교(수지) 고등학교(수지) 대학교(강남)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.6억평당 5,267만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.7억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.02 |
| 전세 중위 보증금 | 4.8억전세가율 약 51%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 2.5억 / 108만원5건 |
| 세대수 | 396세대6개 동 |
| 준공 | 2004년우미종합건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 253,737원평당 14,021원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.5㎡(18.0평) · 59.9㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,046만원 | 15건 |
| 2017년 | 2,129만원 | 43건 |
| 2018년 | 2,317만원 | 57건 |
| 2019년 | 2,537만원 | 47건 |
| 2020년 | 3,034만원 | 53건 |
| 2021년 | 4,101만원 | 22건 |
| 2022년 | 4,163만원 | 4건 |
| 2023년 | 3,547만원 | 10건 |
| 2024년 | 3,607만원 | 17건 |
| 2025년 | 4,004만원 | 40건 |
| 2026년 | 4,719만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.