만현마을쌍용1차
경기 용인 수지구 상현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.22
만현마을쌍용1차는 경기 용인 수지구 상현동에 있는 992세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 쌍용건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 8.2억, 전용면적 기준 평당 3,109만원입니다. 이 기간 최고가는 9.5억(전용 84.8㎡·2026.07.17)입니다.
전세 중위 보증금은 4.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2016년 평당 1,306만원에서 2026년 2,875만원으로 +120% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 367,940원, 전용 평당 11,825원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선입니다.
학군은 초등학교(심곡초, 새빛초, 서원초, 상현초,) 중학교(상현중, 서원중) 고등학교(상현고, 서원고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.2억평당 3,109만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.5억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.07.17 |
| 전세 중위 보증금 | 4.8억전세가율 약 55%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 2.6억 / 90만원3건 |
| 세대수 | 992세대13개 동 |
| 준공 | 2001년쌍용건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 367,940원평당 11,825원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.7㎡(22.9평) · 84.8㎡(25.7평) · 121.3㎡(36.7평) · 143.4㎡(43.4평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,306만원 | 45건 |
| 2017년 | 1,247만원 | 61건 |
| 2018년 | 1,335만원 | 114건 |
| 2019년 | 1,403만원 | 61건 |
| 2020년 | 1,747만원 | 98건 |
| 2021년 | 2,690만원 | 31건 |
| 2022년 | 2,475만원 | 6건 |
| 2023년 | 2,144만원 | 36건 |
| 2024년 | 2,296만원 | 46건 |
| 2025년 | 2,466만원 | 63건 |
| 2026년 | 2,875만원 | 56건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 수지쌍용파크뷰 상현동 · 평당 2,451만원
- 만현마을8단지두산위브 상현동 · 평당 1,777만원
- 만현마을9단지엘지자이 상현동 · 평당 3,273만원
- 만현마을1단지롯데캐슬 상현동 · 평당 3,113만원
- 서원마을현대홈타운 상현동 · 평당 4,091만원
- 서원마을3단지아이파크 상현동 · 평당 4,118만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.