만현마을1단지롯데캐슬
경기 용인 수지구 상현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.25
만현마을1단지롯데캐슬은 경기 용인 수지구 상현동에 있는 992세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 롯데건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 9.6억, 전용면적 기준 평당 3,113만원입니다. 이 기간 최고가는 10.9억(전용 174.6㎡·2026.07.12)입니다.
전세 중위 보증금은 6.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2016년 평당 1,277만원에서 2026년 3,113만원으로 +144% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 282,451원, 전용 평당 8,087원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(이현) 중학교(이현) 고등학교(풍덕) 대학교(단국)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.6억평당 3,113만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.9억전용 174.6㎡(52.8평) · 2026.07.12 |
| 전세 중위 보증금 | 6.5억전세가율 약 60%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 1억 / 169만원6건 |
| 세대수 | 992세대12개 동 |
| 준공 | 2002년롯데건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 282,451원평당 8,087원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 102.0㎡(30.9평) · 134.8㎡(40.8평) · 174.6㎡(52.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,277만원 | 28건 |
| 2017년 | 1,329만원 | 53건 |
| 2018년 | 1,377만원 | 96건 |
| 2019년 | 1,524만원 | 46건 |
| 2020년 | 1,783만원 | 99건 |
| 2021년 | 2,652만원 | 29건 |
| 2022년 | 2,594만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,335만원 | 25건 |
| 2024년 | 2,491만원 | 31건 |
| 2025년 | 2,568만원 | 49건 |
| 2026년 | 3,113만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.