더샵동천포레스트
경기 용인 수지구 동천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.23
더샵동천포레스트는 경기 용인 수지구 동천동에 있는 330세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 포스코건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 9.8억, 전용면적 기준 평당 3,403만원입니다. 이 기간 최고가는 10.5억(전용 102.0㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 6.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2018년 평당 2,337만원에서 2026년 3,467만원으로 +48% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 316,200원, 전용 평당 11,869원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.8억평당 3,403만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.5억전용 102.0㎡(30.9평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 6.5억전세가율 약 73%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 3.4억 / 110만원2건 |
| 세대수 | 330세대5개 동 |
| 준공 | 2018년포스코건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 316,200원평당 11,869원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 101.7㎡(30.8평) · 102.0㎡(30.9평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 2,337만원 | 2건 |
| 2019년 | 2,220만원 | 17건 |
| 2020년 | 2,960만원 | 21건 |
| 2021년 | 3,630만원 | 11건 |
| 2022년 | 2,921만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,828만원 | 10건 |
| 2024년 | 3,077만원 | 23건 |
| 2025년 | 3,167만원 | 30건 |
| 2026년 | 3,467만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 래미안이스트팰리스1단지 동천동 · 평당 2,913만원
- 래미안이스트팰리스4단지 동천동 · 평당 2,860만원
- 래미안이스트팰리스3단지 동천동 · 평당 2,648만원
- 써니벨리 동천동 · 평당 4,363만원
- 더샵동천이스트포레 동천동 · 평당 4,754만원
- 우미이노스빌 동천동 · 평당 5,267만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.