한성1
경기 용인 기흥구 구갈동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.23
한성1은 경기 용인 기흥구 구갈동에 있는 570세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 (주)한성 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 6.3억, 전용면적 기준 평당 4,401만원입니다. 이 기간 최고가는 6.5억(전용 47.0㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 32%입니다.
2016년 평당 1,525만원에서 2026년 4,192만원으로 +175% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 87,748원, 전용 평당 6,139원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선, 용인에버라인 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(구갈) 중학교(신갈) 고등학교(기흥) 대학교(강남)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.3억평당 4,401만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.5억전용 47.0㎡(14.2평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 32%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 60만원4건 |
| 세대수 | 570세대12개 동 |
| 준공 | 1992년(주)한성 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 87,748원평당 6,139원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 47.0㎡(14.2평) · 47.3㎡(14.3평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,525만원 | 20건 |
| 2017년 | 1,607만원 | 32건 |
| 2018년 | 1,725만원 | 58건 |
| 2019년 | 2,368만원 | 25건 |
| 2020년 | 3,283만원 | 32건 |
| 2021년 | 4,331만원 | 20건 |
| 2022년 | 4,516만원 | 4건 |
| 2023년 | 3,423만원 | 8건 |
| 2024년 | 3,388만원 | 17건 |
| 2025년 | 3,493만원 | 28건 |
| 2026년 | 4,192만원 | 33건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동부 구갈동 · 평당 3,842만원
- 한성2 구갈동 · 평당 4,037만원
- 드림랜드 신갈동 · 평당 1,956만원
- 기흥더샵프라임뷰 신갈동 · 평당 3,402만원
- 힐스테이트기흥 구갈동 · 평당 4,728만원
- 가현마을신안 구갈동 · 평당 2,290만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.