힐스테이트기흥
경기 용인 기흥구 구갈동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 30건 · 마지막 신고 2026.07.25
힐스테이트기흥은 경기 용인 기흥구 구갈동에 있는 976세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 현대엔지니어링 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 11.7억, 전용면적 기준 평당 4,728만원입니다. 이 기간 최고가는 12.5억(전용 85.0㎡·2026.06.14)입니다.
전세 중위 보증금은 6.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 52%입니다.
2018년 평당 1,885만원에서 2026년 4,307만원으로 +128% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 284,341원, 전용 평당 11,363원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(한얼초등학교) 중학교(신갈중학교, 기흥중학교, 상하중학교) 고등학교(신갈고등학교, 기흥고등학교) 대학교(강남대학교, 루터대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.7억평당 4,728만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.14 |
| 전세 중위 보증금 | 6.2억전세가율 약 52%(평당 기준) · 14건 |
| 월세 중위 | 2.8억 / 155만원4건 |
| 세대수 | 976세대5개 동 |
| 준공 | 2018년현대엔지니어링 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 284,341원평당 11,363원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 72.7㎡(22.0평) · 72.9㎡(22.1평) · 84.5㎡(25.6평) · 85.0㎡(25.7평) · 96.0㎡(29.0평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,885만원 | 1건 |
| 2019년 | 2,790만원 | 3건 |
| 2020년 | 3,424만원 | 64건 |
| 2021년 | 4,229만원 | 42건 |
| 2022년 | 3,520만원 | 23건 |
| 2023년 | 3,412만원 | 58건 |
| 2024년 | 3,660만원 | 45건 |
| 2025년 | 3,755만원 | 93건 |
| 2026년 | 4,307만원 | 60건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 기흥역더샵 구갈동 · 평당 4,167만원
- 기흥역센트럴푸르지오 구갈동 · 평당 3,804만원
- 기흥역지웰푸르지오 구갈동 · 평당 3,693만원
- 동부 구갈동 · 평당 3,842만원
- 기흥역파크푸르지오 구갈동 · 평당 3,567만원
- 한성2 구갈동 · 평당 4,037만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.