용인상하진흥더루벤스2단지
경기 용인 기흥구 상하동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.26
용인상하진흥더루벤스2단지는 경기 용인 기흥구 상하동에 있는 851세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 진흥기업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 4.5억, 전용면적 기준 평당 1,598만원입니다. 이 기간 최고가는 5.9억(전용 133.1㎡·2026.06.18)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 81%입니다.
2016년 평당 1,036만원에서 2026년 1,554만원으로 +50% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 300,474원, 전용 평당 10,042원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선, 신분당선, 용인에버라인 기흥역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(상하) 중학교(상하) 고등학교(성지) 대학교(강남)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.5억평당 1,598만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.9억전용 133.1㎡(40.3평) · 2026.06.18 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 81%(평당 기준) · 9건 |
| 세대수 | 851세대13개 동 |
| 준공 | 2008년진흥기업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 300,474원평당 10,042원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 102.0㎡(30.9평) · 133.1㎡(40.3평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,036만원 | 32건 |
| 2017년 | 1,037만원 | 40건 |
| 2018년 | 1,005만원 | 50건 |
| 2019년 | 972만원 | 34건 |
| 2020년 | 1,155만원 | 107건 |
| 2021년 | 1,566만원 | 48건 |
| 2022년 | 1,588만원 | 13건 |
| 2023년 | 1,478만원 | 19건 |
| 2024년 | 1,449만원 | 32건 |
| 2025년 | 1,415만원 | 46건 |
| 2026년 | 1,554만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 쌍용(3단지) 상하동 · 평당 1,363만원
- 써니밸리II 지곡동 · 평당 1,167만원
- 강남마을계룡리슈빌(7단지) 구갈동 · 평당 2,096만원
- 동백역월드메르디앙아파트 중동 · 평당 1,711만원
- 코오롱하늘채(5단지) 구갈동 · 평당 1,916만원
- 신창미션힐 보라동 · 평당 1,029만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.