써니밸리II
경기 용인 기흥구 지곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.23
써니밸리II은 경기 용인 기흥구 지곡동에 있는 1,092세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 이테크건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 1,167만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 114.9㎡·2026.06.16)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 88%입니다.
2016년 평당 889만원에서 2026년 1,186만원으로 +33% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 분당선, 용인에버라인 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(지곡) 중학교(나곡)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 1,167만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 114.9㎡(34.7평) · 2026.06.16 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 88%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 110만원3건 |
| 세대수 | 1,092세대14개 동 |
| 준공 | 2004년이테크건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 114.9㎡(34.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 889만원 | 53건 |
| 2017년 | 877만원 | 50건 |
| 2018년 | 838만원 | 60건 |
| 2019년 | 778만원 | 51건 |
| 2020년 | 852만원 | 167건 |
| 2021년 | 1,361만원 | 68건 |
| 2022년 | 1,381만원 | 16건 |
| 2023년 | 1,167만원 | 53건 |
| 2024년 | 1,179만원 | 41건 |
| 2025년 | 1,206만원 | 41건 |
| 2026년 | 1,186만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 쌍용(3단지) 상하동 · 평당 1,363만원
- 용인상하진흥더루벤스2단지 상하동 · 평당 1,598만원
- 신창미션힐 보라동 · 평당 1,029만원
- 대주피오레2단지 공세동 · 평당 1,250만원
- 쌍용스윗닷홈1 보라동 · 평당 1,138만원
- 용인보라효성해링턴플레이스 보라동 · 평당 2,458만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.