용인기흥 우방아이유쉘
경기 용인 기흥구 신갈동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.19
용인기흥 우방아이유쉘은 경기 용인 기흥구 신갈동에 있는 400세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 SM상선(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 4.3억, 전용면적 기준 평당 2,338만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 75.0㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2018년 평당 1,429만원에서 2026년 2,332만원으로 +63% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 223,262원, 전용 평당 11,543원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.3억평당 2,338만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 75.0㎡(22.7평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 72%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 1억 / 105만원1건 |
| 세대수 | 400세대7개 동 |
| 준공 | 2018년SM상선(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 223,262원평당 11,543원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 75.0㎡(22.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,429만원 | 4건 |
| 2019년 | 1,472만원 | 33건 |
| 2020년 | 2,274만원 | 40건 |
| 2021년 | 2,624만원 | 29건 |
| 2022년 | 2,249만원 | 11건 |
| 2023년 | 2,166만원 | 27건 |
| 2024년 | 2,259만원 | 32건 |
| 2025년 | 2,310만원 | 28건 |
| 2026년 | 2,332만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 기흥역롯데캐슬스카이 신갈동 · 평당 2,570만원
- 두진 영덕동 · 평당 1,605만원
- 드림랜드 신갈동 · 평당 1,956만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.