갈현마을현대홈타운
경기 용인 기흥구 신갈동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.23
갈현마을현대홈타운은 경기 용인 기흥구 신갈동에 있는 584세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 6.5억, 전용면적 기준 평당 3,584만원입니다. 이 기간 최고가는 6.7억(전용 60.0㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 48%입니다.
2016년 평당 1,489만원에서 2026년 3,253만원으로 +118% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 253,736원, 전용 평당 13,990원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 신갈역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(산양) 중학교(구갈) 고등학교(기흥) 대학교(강남)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.5억평당 3,584만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.7억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 48%(평당 기준) · 5건 |
| 세대수 | 584세대8개 동 |
| 준공 | 2001년현대건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 253,736원평당 13,990원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,489만원 | 21건 |
| 2017년 | 1,483만원 | 47건 |
| 2018년 | 1,489만원 | 57건 |
| 2019년 | 1,555만원 | 47건 |
| 2020년 | 1,930만원 | 66건 |
| 2021년 | 3,225만원 | 31건 |
| 2022년 | 3,308만원 | 8건 |
| 2023년 | 2,481만원 | 23건 |
| 2024년 | 2,646만원 | 21건 |
| 2025년 | 2,713만원 | 48건 |
| 2026년 | 3,253만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 양현마을풍림 신갈동 · 평당 3,760만원
- 기흥더샵프라임뷰 신갈동 · 평당 3,402만원
- 드림랜드 신갈동 · 평당 1,956만원
- 도현마을현대 신갈동 · 평당 3,030만원
- 가현마을신안 구갈동 · 평당 2,290만원
- 신갈현대아파트 신갈동 · 평당 2,673만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.