힐스테이트다산
경기 남양주시 다산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 40건 · 마지막 신고 2026.07.29
힐스테이트다산은 경기 남양주시 다산동에 있는 1,283세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 현대엔지니어링(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 20건이고 중위 가격은 10.5억, 전용면적 기준 평당 4,255만원입니다. 이 기간 최고가는 11.4억(전용 84.7㎡·2026.07.17)입니다.
전세 중위 보증금은 6.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 58%입니다.
2019년 평당 2,030만원에서 2026년 4,017만원으로 +98% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 273,467원, 전용 평당 11,092원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선, 경의중앙선 도보 15~20분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10.5억평당 4,255만원 · 전용 기준 · 20건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.4억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.07.17 |
| 전세 중위 보증금 | 6.2억전세가율 약 58%(평당 기준) · 14건 |
| 월세 중위 | 2억 / 160만원6건 |
| 세대수 | 1,283세대13개 동 |
| 준공 | 2018년현대엔지니어링(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 273,467원평당 11,092원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 66.8㎡(20.2평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 2,030만원 | 17건 |
| 2020년 | 3,636만원 | 33건 |
| 2021년 | 4,032만원 | 57건 |
| 2022년 | 3,825만원 | 17건 |
| 2023년 | 3,294만원 | 68건 |
| 2024년 | 3,542만원 | 56건 |
| 2025년 | 3,689만원 | 99건 |
| 2026년 | 4,017만원 | 86건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.