포스코더샵
경기 남양주시 별내동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.24
포스코더샵은 경기 남양주시 별내동에 있는 644세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 포스코 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 8.8억, 전용면적 기준 평당 2,375만원입니다. 이 기간 최고가는 9.8억(전용 128.3㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 6.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2016년 평당 1,430만원에서 2026년 2,403만원으로 +68% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 335,060원, 전용 평당 9,226원입니다.
가장 가까운 지하철은 경의중앙선, 경춘선 별내역 도보 15~20분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.8억평당 2,375만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.8억전용 128.3㎡(38.8평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 6.2억전세가율 약 76%(평당 기준) · 10건 |
| 세대수 | 644세대10개 동 |
| 준공 | 2012년포스코 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 335,060원평당 9,226원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 101.8㎡(30.8평) · 116.5㎡(35.2평) · 116.6㎡(35.3평) · 116.7㎡(35.3평) · 128.3㎡(38.8평) · 135.6㎡(41.0평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,430만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,421만원 | 42건 |
| 2018년 | 1,469만원 | 77건 |
| 2019년 | 1,675만원 | 37건 |
| 2020년 | 2,011만원 | 32건 |
| 2021년 | 2,597만원 | 21건 |
| 2022년 | 2,873만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,232만원 | 8건 |
| 2024년 | 2,224만원 | 13건 |
| 2025년 | 2,345만원 | 15건 |
| 2026년 | 2,403만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 별사랑마을2-7단지 별내동 · 거래 표본 적음
- 동익미라벨(1060) 별내동 · 평당 2,520만원
- 쌍용예가 별내동 · 평당 2,696만원
- 별빛마을3-5단지 별내동 · 거래 표본 적음
- 신일유토빌 별내동 · 평당 2,224만원
- 별빛마을3단지 별내동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.