쌍용예가
경기 남양주시 별내동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.21
쌍용예가는 경기 남양주시 별내동에 있는 652세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 쌍용건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 8.8억, 전용면적 기준 평당 2,696만원입니다. 이 기간 최고가는 9.9억(전용 122.8㎡·2026.07.21)입니다.
전세 중위 보증금은 5.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,505만원에서 2026년 2,575만원으로 +71% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 347,802원, 전용 평당 9,798원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선, 경춘선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(한별초등학교) 중학교(한별중학교) 고등학교(별내고등학교) 대학교(삼육대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.8억평당 2,696만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.9억전용 122.8㎡(37.1평) · 2026.07.21 |
| 전세 중위 보증금 | 5.2억전세가율 약 63%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 1억 / 200만원1건 |
| 세대수 | 652세대10개 동 |
| 준공 | 2012년쌍용건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 347,802원평당 9,798원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 101.8㎡(30.8평) · 122.8㎡(37.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,505만원 | 29건 |
| 2017년 | 1,592만원 | 69건 |
| 2018년 | 1,615만원 | 57건 |
| 2019년 | 1,882만원 | 35건 |
| 2020년 | 2,323만원 | 29건 |
| 2021년 | 2,914만원 | 21건 |
| 2022년 | 2,894만원 | 4건 |
| 2023년 | 2,412만원 | 12건 |
| 2024년 | 2,409만원 | 17건 |
| 2025년 | 2,571만원 | 19건 |
| 2026년 | 2,575만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 별빛마을3-5단지 별내동 · 거래 표본 적음
- 신일유토빌 별내동 · 평당 2,224만원
- 미리내마을(4-4단지) 별내동 · 거래 표본 적음
- 동익미라벨(1060) 별내동 · 평당 2,520만원
- 별내자이더스타 별내동 · 평당 4,417만원
- 별빛마을3단지 별내동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.