신별내퇴계원어울림
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.24
신별내퇴계원어울림은 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 578세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 금호건설(아시아신탁) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 5.3억, 전용면적 기준 평당 2,062만원입니다. 이 기간 최고가는 5.3억(전용 85.0㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 75%입니다.
2016년 평당 1,315만원에서 2026년 2,062만원으로 +57% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 249,595원, 전용 평당 9,112원입니다.
가장 가까운 지하철은 경춘선 퇴계원 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(퇴계원초) 중학교(퇴계원중) 고등학교(퇴계원고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.3억평당 2,062만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 75%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 3.4억 / 20만원1건 |
| 세대수 | 578세대9개 동 |
| 준공 | 2012년금호건설(아시아신탁) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 249,595원평당 9,112원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.8㎡(30.8평) · 101.9㎡(30.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,315만원 | 35건 |
| 2017년 | 1,323만원 | 38건 |
| 2018년 | 1,342만원 | 33건 |
| 2019년 | 1,362만원 | 41건 |
| 2020년 | 1,498만원 | 58건 |
| 2021년 | 2,250만원 | 20건 |
| 2022년 | 2,335만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,864만원 | 11건 |
| 2024년 | 1,934만원 | 19건 |
| 2025년 | 2,024만원 | 15건 |
| 2026년 | 2,062만원 | 22건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공아파트4단지 퇴계원읍 퇴계원리 · 거래 표본 적음
- 강남아파트 퇴계원읍 퇴계원리 · 평당 1,764만원
- 퇴계원쌍용예가 퇴계원읍 퇴계원리 · 평당 1,766만원
- 성원 퇴계원읍 퇴계원리 · 평당 1,848만원
- 별내우미린스타포레 별내동 · 평당 2,552만원
- 별사랑마을2-5단지 별내동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.