더힐포레3단지
경기 남양주시 다산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.06
더힐포레3단지는 경기 남양주시 다산동에 있는 189세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 양우건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 6.5억, 전용면적 기준 평당 2,607만원입니다. 이 기간 최고가는 6.7억(전용 85.0㎡·2026.07.03)입니다.
2016년 평당 1,401만원에서 2026년 2,510만원으로 +79% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 8호선, 경의중앙선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(가운초교) 중학교(가운중, 도농중학교) 고등학교(가운고 ,동화중고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.5억평당 2,607만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.03 |
| 월세 | 1억 / 140만원1건 |
| 세대수 | 189세대6개 동 |
| 준공 | 2008년양우건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.8㎡(22.9평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,401만원 | 8건 |
| 2017년 | 1,459만원 | 9건 |
| 2018년 | 1,491만원 | 15건 |
| 2019년 | 1,495만원 | 16건 |
| 2020년 | 1,878만원 | 16건 |
| 2021년 | 2,500만원 | 12건 |
| 2022년 | 2,666만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,024만원 | 7건 |
| 2024년 | 2,251만원 | 4건 |
| 2025년 | 2,218만원 | 9건 |
| 2026년 | 2,510만원 | 5건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 휴먼시아1단지 다산동 · 거래 표본 적음
- 더힐포레4단지 다산동 · 평당 2,732만원
- 휴먼시아2단지 다산동 · 거래 표본 적음
- 경남아너스빌 다산동 · 평당 2,680만원
- 다산유보라마크뷰 다산동 · 평당 3,818만원
- 다산효성해링턴타워 다산동 · 평당 2,071만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.