다산한양수자인리버파크
경기 남양주시 다산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.27
다산한양수자인리버파크는 경기 남양주시 다산동에 있는 291세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 (주)한양 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 10.2억, 전용면적 기준 평당 3,469만원입니다. 이 기간 최고가는 11.1억(전용 97.7㎡·2026.07.27)입니다.
전세 중위 보증금은 7.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 71%입니다.
2018년 평당 1,760만원에서 2026년 3,325만원으로 +89% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 경의중앙선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(다산 가람 초등학교) 중학교(미금중학교,도농중학교) 고등학교(동화중고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10.2억평당 3,469만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.1억전용 97.7㎡(29.5평) · 2026.07.27 |
| 전세 중위 보증금 | 7.3억전세가율 약 71%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 3억 / 200만원1건 |
| 세대수 | 291세대6개 동 |
| 준공 | 2018년(주)한양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 97.7㎡(29.6평) · 112.4㎡(34.0평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,760만원 | 1건 |
| 2019년 | 2,183만원 | 4건 |
| 2020년 | 3,187만원 | 10건 |
| 2021년 | 3,723만원 | 9건 |
| 2022년 | 3,528만원 | 4건 |
| 2023년 | 3,114만원 | 11건 |
| 2024년 | 3,148만원 | 9건 |
| 2025년 | 3,344만원 | 9건 |
| 2026년 | 3,325만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 다산유승한내들골든뷰 다산동 · 평당 3,370만원
- 다산메트로3단지 다산동 · 거래 표본 적음
- 다산역자연앤푸르지오 다산동 · 거래 표본 적음
- 다산 이편한세상자이 다산동 · 평당 4,273만원
- 다산한양수자인리버팰리스 다산동 · 평당 4,102만원
- 다산유승한내들센트럴 다산동 · 평당 3,894만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.