건영덕소리버파크
경기 남양주시 와부읍 도곡리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.11
건영덕소리버파크는 경기 남양주시 와부읍 도곡리에 있는 652세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 주)건영건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 5.1억, 전용면적 기준 평당 1,984만원입니다. 이 기간 최고가는 6억(전용 85.0㎡·2026.07.02)입니다.
전세 중위 보증금은 3.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2016년 평당 1,274만원에서 2026년 2,004만원으로 +57% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 237,293원, 전용 평당 8,679원입니다.
가장 가까운 지하철은 경의중앙선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.1억평당 1,984만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.02 |
| 전세 중위 보증금 | 3.3억전세가율 약 65%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 1억 / 118만원2건 |
| 세대수 | 652세대8개 동 |
| 준공 | 2002년주)건영건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 237,293원평당 8,679원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,274만원 | 29건 |
| 2017년 | 1,265만원 | 64건 |
| 2018년 | 1,323만원 | 39건 |
| 2019년 | 1,284만원 | 33건 |
| 2020년 | 1,497만원 | 93건 |
| 2021년 | 2,091만원 | 23건 |
| 2022년 | 2,259만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,829만원 | 19건 |
| 2024년 | 2,062만원 | 19건 |
| 2025년 | 1,987만원 | 34건 |
| 2026년 | 2,004만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 쌍용스윗닷홈리버 와부읍 도곡리 · 평당 2,300만원
- 한강우성 와부읍 도곡리 · 평당 1,857만원
- 덕소쌍용 와부읍 도곡리 · 평당 1,606만원
- 덕소강변서희스타힐스 와부읍 도곡리 · 평당 3,188만원
- 덕소두산위브 와부읍 도곡리 · 평당 1,939만원
- 벽산 와부읍 도곡리 · 평당 2,024만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.