중산마을2(코오롱)
경기 고양 일산동구 중산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.16
중산마을2(코오롱)은 경기 고양 일산동구 중산동에 있는 978세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 코오롱건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 2억, 전용면적 기준 평당 1,275만원입니다. 이 기간 최고가는 2.1억(전용 59.9㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 1.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 1,129만원에서 2026년 1,269만원으로 +12% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 205,794원, 전용 평당 12,958원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 일산역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(고봉초, 중산초) 중학교(중산중, 현산중) 고등학교(중산고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2억평당 1,275만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.1억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억전세가율 약 86%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 72만원6건 |
| 세대수 | 978세대14개 동 |
| 준공 | 1995년코오롱건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 205,794원평당 12,958원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.8㎡(15.1평) · 50.0㎡(15.1평) · 59.9㎡(18.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,129만원 | 50건 |
| 2017년 | 1,200만원 | 72건 |
| 2018년 | 1,127만원 | 44건 |
| 2019년 | 1,030만원 | 50건 |
| 2020년 | 1,063만원 | 126건 |
| 2021년 | 1,405만원 | 82건 |
| 2022년 | 1,850만원 | 24건 |
| 2023년 | 1,368만원 | 31건 |
| 2024년 | 1,328만원 | 36건 |
| 2025년 | 1,328만원 | 49건 |
| 2026년 | 1,269만원 | 22건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 중산마을1단지(두산) 중산동 · 평당 1,223만원
- 하늘마을2단지 중산동 · 평당 1,683만원
- 일산센트럴아이파크 중산동 · 평당 2,548만원
- 일산2차아이파크(민간임대) 중산동 · 거래 표본 적음
- 하늘마을 5단지 중산동 · 평당 1,886만원
- 숲속마을8단지 풍동 · 평당 1,810만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.