중산마을1단지(두산)
경기 고양 일산동구 중산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.25
중산마을1단지(두산)은 경기 고양 일산동구 중산동에 있는 888세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 두산건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 1.5억, 전용면적 기준 평당 1,223만원입니다. 이 기간 최고가는 2.2억(전용 60.0㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 93%입니다.
2016년 평당 1,152만원에서 2026년 1,283만원으로 +11% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 219,738원, 전용 평당 13,801원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 일산역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(고봉초, 중산초) 중학교(중산중, 현산중) 고등학교(중산고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.5억평당 1,223만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.2억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 93%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 58만원2건 |
| 세대수 | 888세대12개 동 |
| 준공 | 1995년두산건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 219,738원평당 13,801원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 37.4㎡(11.3평) · 60.0㎡(18.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,152만원 | 28건 |
| 2017년 | 1,185만원 | 56건 |
| 2018년 | 1,178만원 | 34건 |
| 2019년 | 1,062만원 | 39건 |
| 2020년 | 1,102만원 | 84건 |
| 2021년 | 1,433만원 | 68건 |
| 2022년 | 1,881만원 | 17건 |
| 2023년 | 1,345만원 | 19건 |
| 2024년 | 1,369만원 | 46건 |
| 2025년 | 1,345만원 | 36건 |
| 2026년 | 1,283만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 중산마을2(코오롱) 중산동 · 평당 1,275만원
- 하늘마을2단지 중산동 · 평당 1,683만원
- 일산센트럴아이파크 중산동 · 평당 2,548만원
- 일산2차아이파크(민간임대) 중산동 · 거래 표본 적음
- 하늘마을 5단지 중산동 · 평당 1,886만원
- 위시티일산자이1단지 식사동 · 평당 1,593만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.