위시티일산자이4단지
경기 고양 일산동구 식사동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.23
위시티일산자이4단지는 경기 고양 일산동구 식사동에 있는 1,288세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 7.8억, 전용면적 기준 평당 1,717만원입니다. 이 기간 최고가는 12.9억(전용 210.3㎡·2026.06.02)입니다.
전세 중위 보증금은 6.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 1,458만원에서 2026년 1,736만원으로 +19% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 437,323원, 전용 평당 9,558원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 경의중앙선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(원중초) 중학교(양일중) 고등학교(저현고) 대학교(동국대학교 바이오메디캠퍼스)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.8억평당 1,717만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.9억전용 210.3㎡(63.6평) · 2026.06.02 |
| 전세 중위 보증금 | 6.2억전세가율 약 84%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 2억 / 170만원4건 |
| 세대수 | 1,288세대12개 동 |
| 준공 | 2010년GS건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 437,323원평당 9,558원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 108.2㎡(32.7평) · 134.8㎡(40.8평) · 134.9㎡(40.8평) · 137.1㎡(41.5평) · 162.7㎡(49.2평) · 210.3㎡(63.6평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,458만원 | 29건 |
| 2017년 | 1,427만원 | 70건 |
| 2018년 | 1,470만원 | 68건 |
| 2019년 | 1,465만원 | 70건 |
| 2020년 | 1,632만원 | 144건 |
| 2021년 | 2,424만원 | 16건 |
| 2022년 | 2,103만원 | 17건 |
| 2023년 | 1,869만원 | 35건 |
| 2024년 | 1,842만원 | 50건 |
| 2025년 | 1,857만원 | 50건 |
| 2026년 | 1,736만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 위시티일산자이2단지 식사동 · 평당 1,599만원
- 위시티블루밍3단지 식사동 · 평당 1,633만원
- 위시티일산자이1단지 식사동 · 평당 1,593만원
- 위시티블루밍5단지 식사동 · 평당 1,872만원
- 숲속마을(7단지) 풍동 · 평당 1,553만원
- 숲속마을8단지 풍동 · 평당 1,810만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.