위시티일산자이2단지
경기 고양 일산동구 식사동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 36건 · 마지막 신고 2026.07.28
위시티일산자이2단지는 경기 고양 일산동구 식사동에 있는 1,975세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 6.8억, 전용면적 기준 평당 1,599만원입니다. 이 기간 최고가는 10.8억(전용 239.0㎡·2026.07.05)입니다.
전세 중위 보증금은 5.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 80%입니다.
2016년 평당 1,384만원에서 2026년 1,715만원으로 +24% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 386,877원, 전용 평당 9,076원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 백마입니다.
학군은 초등학교(양일초) 중학교(양일중) 고등학교(저현고, 국제고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.8억평당 1,599만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.8억전용 239.0㎡(72.3평) · 2026.07.05 |
| 전세 중위 보증금 | 5.2억전세가율 약 80%(평당 기준) · 16건 |
| 월세 중위 | 1억 / 190만원8건 |
| 세대수 | 1,975세대18개 동 |
| 준공 | 2010년GS건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 386,877원평당 9,076원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 108.2㎡(32.7평) · 115.7㎡(35.0평) · 115.9㎡(35.1평) · 123.3㎡(37.3평) · 130.1㎡(39.4평) · 133.6㎡(40.4평) · 134.8㎡(40.8평) · 134.9㎡(40.8평)12종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,384만원 | 58건 |
| 2017년 | 1,397만원 | 70건 |
| 2018년 | 1,395만원 | 76건 |
| 2019년 | 1,360만원 | 91건 |
| 2020년 | 1,546만원 | 189건 |
| 2021년 | 2,235만원 | 53건 |
| 2022년 | 2,124만원 | 23건 |
| 2023년 | 1,797만원 | 63건 |
| 2024년 | 1,762만원 | 81건 |
| 2025년 | 1,717만원 | 55건 |
| 2026년 | 1,715만원 | 49건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 위시티일산자이1단지 식사동 · 평당 1,593만원
- 위시티일산자이4단지 식사동 · 평당 1,717만원
- 위시티블루밍3단지 식사동 · 평당 1,633만원
- 위시티블루밍5단지 식사동 · 평당 1,872만원
- 숲속마을(7단지) 풍동 · 평당 1,553만원
- 숲속마을8단지 풍동 · 평당 1,810만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.