샘터마을2
경기 고양 덕양구 행신동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 46건 · 마지막 신고 2026.07.28
샘터마을2는 경기 고양 덕양구 행신동에 있는 506세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 홍진건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 3.5억, 전용면적 기준 평당 1,925만원입니다. 이 기간 최고가는 3.9억(전용 59.9㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 75%입니다.
2016년 평당 1,338만원에서 2026년 1,919만원으로 +43% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 136,773원, 전용 평당 11,351원입니다.
가장 가까운 지하철은 경의중앙선 행신역 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.5억평당 1,925만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.9억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 75%(평당 기준) · 22건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 70만원15건 |
| 세대수 | 506세대4개 동 |
| 준공 | 1996년홍진건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 136,773원평당 11,351원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 40.0㎡(12.1평) · 50.0㎡(15.1평) · 59.6㎡(18.0평) · 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,338만원 | 153건 |
| 2017년 | 1,374만원 | 263건 |
| 2018년 | 1,378만원 | 225건 |
| 2019년 | 1,332만원 | 122건 |
| 2020년 | 1,450만원 | 283건 |
| 2021년 | 2,300만원 | 147건 |
| 2022년 | 2,439만원 | 35건 |
| 2023년 | 1,820만원 | 102건 |
| 2024년 | 1,967만원 | 91건 |
| 2025년 | 1,929만원 | 77건 |
| 2026년 | 1,919만원 | 53건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.