소만마을(풍림)
경기 고양 덕양구 행신동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.28
소만마을(풍림)은 경기 고양 덕양구 행신동에 있는 639세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 풍림산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 2.8억, 전용면적 기준 평당 2,033만원입니다. 이 기간 최고가는 2.8억(전용 45.4㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2016년 평당 1,490만원에서 2026년 1,950만원으로 +31% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 213,395원, 전용 평당 13,954원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 경의중앙선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(소만초교, 용현초교, 행남초교) 중학교(신능중학교, 행신중교) 고등학교(무원고등학교, 행신고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.8억평당 2,033만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.8억전용 45.4㎡(13.7평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 78%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 80만원4건 |
| 세대수 | 639세대6개 동 |
| 준공 | 1994년풍림산업(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 213,395원평당 13,954원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 45.4㎡(13.7평) · 73.0㎡(22.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,490만원 | 46건 |
| 2017년 | 1,494만원 | 63건 |
| 2018년 | 1,512만원 | 55건 |
| 2019년 | 1,443만원 | 35건 |
| 2020년 | 1,567만원 | 66건 |
| 2021년 | 2,325만원 | 35건 |
| 2022년 | 2,682만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,946만원 | 22건 |
| 2024년 | 1,990만원 | 35건 |
| 2025년 | 1,982만원 | 31건 |
| 2026년 | 1,950만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 소만마을(대명)7 행신동 · 평당 2,033만원
- 소만마을9단지 행신동 · 평당 1,885만원
- 소만마을(성원)6 행신동 · 평당 2,060만원
- 무원마을1단지 행신동 · 평당 1,989만원
- 소만마을1단지 행신동 · 평당 1,817만원
- 햇빛주공23 행신동 · 평당 2,013만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.