달빛마을3단지
경기 고양 덕양구 화정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.07
달빛마을3단지는 경기 고양 덕양구 화정동에 있는 856세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 신안건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 4.8억(전용 84.9㎡·2026.06.06)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 1,881만원입니다.
전세 중위 보증금은 3.9억(2건).
2016년 평당 1,214만원에서 2026년 1,726만원으로 +42% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(화수초교) 중학교(화수중교) 고등학교(화수고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 4.8억평당 1,881만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 84.9㎡(25.7평)2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 3.9억2건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 120만원3건 |
| 세대수 | 856세대11개 동 |
| 준공 | 1995년신안건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,214만원 | 51건 |
| 2017년 | 1,245만원 | 56건 |
| 2018년 | 1,240만원 | 64건 |
| 2019년 | 1,278만원 | 34건 |
| 2020년 | 1,401만원 | 79건 |
| 2021년 | 2,238만원 | 24건 |
| 2022년 | 2,157만원 | 8건 |
| 2023년 | 1,752만원 | 18건 |
| 2024년 | 1,771만원 | 41건 |
| 2025년 | 1,752만원 | 42건 |
| 2026년 | 1,726만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 달빛마을4단지 화정동 · 거래 표본 적음
- 은빛마을(신성)5 화정동 · 평당 1,119만원
- 은빛삼익건설(5) 화정동 · 평당 1,542만원
- 은빛삼익주택(5) 화정동 · 평당 1,289만원
- 은빛마을(삼성)5 화정동 · 평당 1,400만원
- 은빛마을(LG)5 화정동 · 평당 1,543만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.