은빛삼익건설(5)
경기 고양 덕양구 화정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.15
은빛삼익건설(5)는 경기 고양 덕양구 화정동에 있는 2,032세대 38개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 삼성,LG,삼익건설,삼익주택,미도파,신성 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 5.4억, 전용면적 기준 평당 1,542만원입니다. 높은 쪽이 5.7억(전용 135.0㎡·2026.06.12)였습니다.
전세는 한 건이 5.3억에 거래됐습니다.
2016년 평당 949만원에서 2026년 1,402만원으로 +48% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(용정초교, 화중초교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 5.4억평당 1,542만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.7억전용 135.0㎡(40.8평) · 2026.06.12 |
| 전세 보증금 | 5.3억1건 |
| 세대수 | 2,032세대38개 동 |
| 준공 | 1995년삼성,LG,삼익건설,삼익주택,미도파,신성 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 99.9㎡(30.2평) · 135.0㎡(40.8평) · 164.9㎡(49.9평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 949만원 | 16건 |
| 2017년 | 1,012만원 | 17건 |
| 2018년 | 1,062만원 | 25건 |
| 2019년 | 1,035만원 | 15건 |
| 2020년 | 1,286만원 | 39건 |
| 2021년 | 1,800만원 | 4건 |
| 2022년 | 1,610만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,479만원 | 10건 |
| 2024년 | 1,711만원 | 6건 |
| 2025년 | 1,377만원 | 6건 |
| 2026년 | 1,402만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 은빛마을(신성)5 화정동 · 평당 1,119만원
- 은빛삼익주택(5) 화정동 · 평당 1,289만원
- 은빛마을(삼성)5 화정동 · 평당 1,400만원
- 은빛마을(LG)5 화정동 · 평당 1,543만원
- 은빛(미도파)5 화정동 · 거래 표본 적음
- 달빛마을4단지 화정동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.