주공13
경기 광명시 철산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 38건 · 마지막 신고 2026.07.27
주공13은 경기 광명시 철산동에 있는 2,460세대 24개 동 규모의 아파트입니다.
1986년에 한신공영, 진흥기업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 15.1억, 전용면적 기준 평당 6,049만원입니다. 이 기간 최고가는 15.5억(전용 83.7㎡·2026.07.08)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 28%입니다.
2016년 평당 1,945만원에서 2026년 5,654만원으로 +191% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 269,391원, 전용 평당 10,802원입니다.
가장 가까운 지하철은 7호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(광명광성) 중학교(광명) 고등학교(광명)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 15.1억평당 6,049만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 15.5억전용 83.7㎡(25.3평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 28%(평당 기준) · 24건 |
| 월세 중위 | 1억 / 95만원10건 |
| 세대수 | 2,460세대24개 동 |
| 준공 | 1986년한신공영, 진흥기업 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 269,391원평당 10,802원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 73.1㎡(22.1평) · 83.1㎡(25.1평) · 83.2㎡(25.2평) · 83.5㎡(25.3평) · 83.7㎡(25.3평) · 84.8㎡(25.7평) · 121.3㎡(36.7평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,945만원 | 105건 |
| 2017년 | 2,016만원 | 166건 |
| 2018년 | 2,315만원 | 125건 |
| 2019년 | 2,782만원 | 111건 |
| 2020년 | 3,302만원 | 111건 |
| 2021년 | 4,282만원 | 48건 |
| 2022년 | 3,511만원 | 20건 |
| 2023년 | 3,592만원 | 52건 |
| 2024년 | 3,681만원 | 87건 |
| 2025년 | 4,059만원 | 118건 |
| 2026년 | 5,654만원 | 50건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 철산동 · 평당 7,826만원
- 주공12 철산동 · 평당 6,589만원
- 철산푸르지오하늘채 철산동 · 평당 4,471만원
- 철산래미안자이 철산동 · 평당 5,363만원
- 철산한신 철산동 · 평당 3,511만원
- 광명 두산위브 트레지움 하안동 · 평당 4,862만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.