철산래미안자이
경기 광명시 철산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 25건 · 마지막 신고 2026.07.25
철산래미안자이는 경기 광명시 철산동에 있는 2,072세대 17개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 삼성건설+GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 13.9억, 전용면적 기준 평당 5,363만원입니다. 이 기간 최고가는 15.6억(전용 115.7㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 7.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2016년 평당 2,396만원에서 2026년 5,252만원으로 +119% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 257,997원, 전용 평당 9,695원입니다.
가장 가까운 지하철은 7호선 철산 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(철산초)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.9억평당 5,363만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 15.6억전용 115.7㎡(35.0평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 7.1억전세가율 약 55%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 3.2억 / 155만원6건 |
| 세대수 | 2,072세대17개 동 |
| 준공 | 2009년삼성건설+GS건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 257,997원평당 9,695원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 58.6㎡(17.7평) · 59.7㎡(18.1평) · 84.3㎡(25.5평) · 84.4㎡(25.5평) · 84.7㎡(25.6평) · 115.7㎡(35.0평) · 116.7㎡(35.3평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,396만원 | 93건 |
| 2017년 | 2,547만원 | 179건 |
| 2018년 | 2,820만원 | 116건 |
| 2019년 | 3,413만원 | 119건 |
| 2020년 | 3,868만원 | 120건 |
| 2021년 | 5,037만원 | 67건 |
| 2022년 | 3,908만원 | 13건 |
| 2023년 | 3,961만원 | 69건 |
| 2024년 | 4,306만원 | 82건 |
| 2025년 | 4,505만원 | 154건 |
| 2026년 | 5,252만원 | 43건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 철산한신 철산동 · 평당 3,511만원
- 광명 두산위브 트레지움 하안동 · 평당 4,862만원
- 철산푸르지오하늘채 철산동 · 평당 4,471만원
- 주공12 철산동 · 평당 6,589만원
- 주공9 하안동 · 평당 4,321만원
- 주공2 하안동 · 평당 4,396만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.